屋根材の系統と市場動向

屋根材の5つの系統

屋根材には多くの種類がありますが、大きく5つの系統に分類することができます。

スレート（コロニアル、カラーベスト）

セメントと繊維状の原料を混ぜて成型・加圧したもの。
他の屋根材より割安です。

金属系

ガルバリウム鋼板、ジンカリウム鋼板、ステンレス、銅など。
耐久性が高いです。
しかし、金属の薄板なので素材自体には断熱性、防音性がなく、重いものがぶつかるなどするとへこむ恐れもあります。

粘土系

粘土を成形し、高温で焼き上げたもの。瓦など。
比較的高価だが耐久性が高く、メンテナンスの費用は少ないです。
しかし、割れやすい欠点もあります。
重量があるため、耐震性にも懸念があります。

セメント系

セメントを成形し、粘土瓦のように成形したもの。
粘土瓦の代替品として一時期広く用いられましたが、重みがあって耐震性に懸念がある点や耐久性が低い点などから、現在ではほとんど用いられていません。

アスファルト系

ガラス繊維をアスファルトでコーティングし、砂粒を吹き付けた薄く柔軟な屋根材。
「アスファルトシングル」と呼ばれています。
薄くて柔らかいので複雑な形状の屋根や曲面の屋根にも施工できます。
軽量なので耐震面でも安心です。

同じ系統であっても特徴が異なる場合もあります。

屋根材の採用率｜最近の市場動向は？

最近の屋根材の中で使用比率が高いのは

• ガルバリウム鋼板、もしくはジンカリウム鋼板：37.8％
• スレート（コロニアル）：32.7％
• 粘土瓦：18.7％

となっています。

20年ほど前までは、スレートが最もポピュラーな屋根材で、40％を超える住宅で使用されていました。
その後スレートの使用率は徐々に減少し、最近の使用比率ではガルバリウム鋼板やジンカリウム鋼板の屋根が多く使用されるようになっています。
ただし、首都圏に限ってはスレートが60％を超えて使用されており、根強い人気があります。

粘土瓦は震災に弱いとされながらも耐久性があり、重厚感のあるイメージから30％前後の根強い支持がありました。
しかし、金属屋根の普及につれて採用率が下がっています。

使用比率が高いからよい屋根材というわけではありませんが、多くの家で採用されていることは屋根材の特性が現代の住宅にマッチしているといえます。

屋根材の特徴

この章では、屋根材ごとにその特徴を紹介します。

スレート

引用：MARUSHIKA

スレート　特徴まとめ

• 系統：スレート系
• 費用相場：4,000円／㎡～
• 重量：20kg/㎡前後
• 断熱性：素材としての熱伝導率は低いが、厚みが薄く屋根本体に密着するので断熱性能は高くない
• 防音性：厚み・重みがある粘土瓦やセメント瓦に近い防音性があり、雨音が気にならない
• 耐久性：製品寿命は20年前後。10年程度でメンテナンスの必要あり、特に2004年前後の製品に注意

スレート　主な特徴

スレートとは、セメントと繊維質状の材料を混ぜて加工し、薄板状に仕上げたものです。
商標名である「コロニアル」「カラーベスト」が通称として使われることもあります。

スレートの原料自体には防水性がないため、表面の塗装によって防水性を持たせています。
薄板状のスレートで葺いた屋根の外観はすっきりとして、和風・洋風の建築スタイルどちらにも合う屋根材です。

かつてのスレートには、肺がんなどの健康被害を引き起こす石綿（アスベスト）が使用されていましたが、2004年以降の製品ではアスベストの使用が禁止されています。

ガルバリウム鋼板

引用：コメリドットコム

ガルバリウム鋼板　特徴まとめ

• 系統：金属系
• 費用相場：6,000円／㎡～
• 重量：5kg/㎡前後
• 断熱性：金属は熱伝導率が高いため素材自体の断熱性能は低い。しかし断熱材と一体化した商品が開発され、断熱性能も向上しつつある
• 防音性：遮音性は低く、雨音が響いて気になる場合がある
• 耐久性：製品寿命は30～40年前後。10～15年前後で塗装によるメンテナンスを行う必要がある

ガルバリウム鋼板　主な特徴

ガルバリウム鋼板とは、アルミニウムと亜鉛の合金でめっきされた鋼板です。
薄く軽量ですが、めっき層が鋼板の腐食を防ぐためさびにくく、耐久性に優れた屋根材です。

非常に軽量であるため、家にかかる負担が少なく、新築時だけでなく重ね葺きなど屋根のリフォームでも使用されています。
最近ではめっきの組成にマグネシウムを添加することで、さらに耐久性が向上した「スーパーガルバリウム鋼板」も開発され、屋根材に使用されるガルバリウム鋼板の主流となっています。

ジンカリウム鋼板

引用：ハイステージ

ジンカリウム鋼板　特徴まとめ

• 系統：金属系
• 費用相場：7,000円／㎡～
• 重量：7kg/㎡前後
• 断熱性：鋼板の表面に吹き付けた天然砂粒が金属の熱伝導率を下げ、断熱性を高めているとされている
• 防音性：天然砂粒により雨粒が拡散され、他の金属屋根と比較した場合に防音性能が高い
• 耐久性：40年。塗装などのメンテナンス不要

ジンカリウム鋼板　主な特徴

ジンカリウム鋼板はアルミニウムと亜鉛の合金でめっきされた鋼板で、その組成はガルバリウム鋼板とほぼ変わりません。
日本の建築業界においては、ジンカリウム鋼板もしくはガルバリウム鋼板に天然の砂粒を吹き付けた屋根材をジンカリウムと呼ぶのが通例です。

粘土瓦

粘土瓦　特徴まとめ

• 系統：粘土系
• 費用相場：8,000円～11,000円／㎡
• 重量：45kg/㎡前後
• 断熱性：素材としての熱伝導率が低く、厚みがあるため断熱性が高い
• 防音性：厚み・重みがあり防音性が高い
• 耐久性：製品寿命は60年前後。塗装も不要であるためメンテナンスにかかる費用も少ない

日本古来の本瓦は、1㎡あたり50,000円以上する場合もあります。

粘土瓦　主な特徴

粘土瓦は、その名の通り粘土を成形し、1,000度以上の高温で焼き上げて作る耐久性の高い屋根材です。
釉薬や使用する粘土の色によって茶や黒、グレーなどの色のバリエーションがあります。

瓦というと和風建築をイメージしますが、形状によって洋風、和風どちらにも合うデザインの瓦を選ぶことができます。
粘土瓦は重量があることから、地震の際に住宅に負担がかかる懸念があります。
瓦の屋根を希望する場合は、建物の構造が瓦の重量に耐えられるような設計にする必要があることを覚えておきましょう。

ステンレス

引用：タニタハウジングウェア

ステンレス　特徴まとめ

• 系統：金属系
• 費用相場：11,000円／㎡～
• 重量：5kg/㎡前後
• 断熱性：素材自体は金属であるため断熱性は低い
• 防音性：防音性はないため雨音が気になる場合がある
• 耐久性：製品寿命は粘土瓦に次ぐ50年前後だが、美観を維持するためには塗装メンテナンスが必要

ステンレス　主な特徴

キッチンのシンクなどに使用されているステンレスは、屋根材としても長所の多い素材です。
耐久性の高いガルバリウム鋼板やジンカリウム鋼板よりもさびにくく、50年前後という長い耐用年数を誇ります。

銅

引用：タニタハウジングウェア

銅　特徴まとめ

• 系統：金属系
• 費用相場：18,000円／㎡～
• 重量：5.5kg/㎡前後
• 断熱性：他の金属系屋根と同様、施工方法や断熱材の使用で熱対策を行う必要
• 防音性：他の金属系屋根と同様、防音効果のある下地を利用する等の対策が必要
• 耐久性：製品寿命は60年以上。塗装によるメンテナンスも不要

銅　主な特徴

銅は、耐久性が高い金属系の屋根の中でも抜きんでて寿命が長く、下葺き材や屋根の基礎に問題がなければ孫の代までメンテナンスなしの屋根になりえます。
神社仏閣の屋根材として採用されることが多く、和風建築の屋根によく映えます。

銅は価格が高価であるため、個人の住宅で採用されることはあまりありません。

トタン

トタン　特徴まとめ

• 系統：金属系
• 費用相場：5,000～6,000円／㎡
• 重量：5kg/㎡
• 断熱性：他の金属系屋根と同様、施工方法や断熱材の使用で熱対策を行う必要
• 防音性：他の金属系屋根と同様、防音効果のある下地を利用する等の対策が必要
• 耐久性：さびやすく、耐久性は低い

トタン　主な特徴

トタンは、亜鉛でめっきをした薄い鋼板です。亜鉛が酸化してできる被膜が鋼板を保護しているため、鉄そのものよりはさびにくい特性があります。

ただし、ほかの金属系屋根材と比較した場合、圧倒的に耐久性が劣ります。
安価なために、過去には屋根材として広く用いられていた時期がありますが、現在では倉庫や物置などに用いられ、一般的な住居で使用されることは少なくなっています。

セメント瓦

引用：三信建材社

セメント瓦　特徴まとめ

• 系統：セメント系
• 費用相場：6,000円／㎡前後
• 重量：41kg/㎡前後
• 断熱性：粘土瓦には劣るものの、断熱性は高い
• 防音性：防音性は高い
• 耐久性：製品寿命は30年前後。15年前後で再塗装などの必要がある

セメント瓦　主な特徴

高価な粘土瓦の代替品としてセメントを瓦型に成形したものがセメント瓦です。
高温で焼き固める粘土瓦よりも安価に、寸法通りの製品を製造することができる点で、一時期は広く利用されていました。

外見は似ていても粘土瓦とは材質が全く異なるセメント瓦の耐久性は30年程度で、製品そのものの劣化が進行する前に再塗装などの補修が必要な屋根材です。
粘土瓦風の外観が実現できる屋根材がセメント瓦以外でも流通するようになった現在では、セメント瓦の利用は非常に少なくなっています。
かつて市場に流通していたセメント瓦の多くが廃盤となり入手困難な状況です。

ROOGA

引用：ケイミュー

ROOGA　特徴まとめ

• 系統：スレート系
• 費用相場：8,000～9,000円／㎡
• 重量：19kg/㎡前後
• 断熱性：スレートの断熱性能が高いことに加え、厚みがあり屋根本体との間にすきまができる工法により断熱性は高い
• 防音性：厚みがあるため防音性が高い
• 耐久性： 30年の長期にわたって塗装の美しさが長持ちするとされている

ROOGA　主な特徴

ROOGAは、スレートの主要メーカーであるケイミュー株式会社が開発した屋根材です。
素材はスレートと同じく繊維材料とセメントで、粘土瓦に近い形に成形しています。
表面に耐久性の高い無機系塗料の塗装を施しているため、製品の品質が損なわれないとされています。
外見は粘土瓦に近い重厚感がありながら軽量で、重ね葺きにも使用できます。

アスファルトシングル

引用：タイルマート

アスファルトシングル　特徴まとめ

• 系統：アスファルト系
• 費用相場：5,000円／㎡
• 重量：9～13kg/㎡前後
• 断熱性：素材自体に断熱性はないので、断熱材や施工方法で対策を取る必要がある
• 防音性：素材に柔軟性があって表面に石粒加工が施されていることから雨が当たっても音が響かない
• 耐久性：10～30年（製品によって異なる）

アスファルトシングル　主な特徴

アスファルトシングルは、ガラス繊維（グラスファイバー）をアスファルトで固め、表面を塗料と細かな石粒でコーティングした薄い屋根材です。
日本ではまだなじみが薄い屋根材ですが、北米では80％以上のシェアを有しています。

アスファルト自体の防水性が高いことに加え、防水シートとの併用でさらに防水性が高くなり、雨から屋根を守る機能が高い屋根材です。
薄く柔軟性があるために加工が容易で、曲面にも施工ができる長所があります。

アスファルトは燃えやすい素材であるため、以前は日本の防火地域では使用できませんでしたが、防火性能規格に該当する商品が開発されてからは施工実績が増えています。

重視したいポイントで屋根材を選ぶ方法

屋根に使用される屋根材にはそれぞれ特徴があり、何を重視するかによって選ぶべき屋根材も変わります。

どんな屋根にしたいかによって選ぶ屋根材は変わる

耐震性で選ぶなら

⇒金属系屋根（ガルバリウム鋼板、ジンカリウム鋼板など）

耐震性で屋根材を選ぶなら、軽量で住宅本体への負担が少ない、金属系屋根材が適しています。

ただし、重量のある粘土瓦であっても、住宅の構造自体が瓦の重量に耐えられる設計であれば地震による危険は少ないといえます。

耐久性で選ぶなら

⇒粘土瓦
⇒ステンレス

使用割合は減少傾向にあるものの、耐久性での粘土瓦の優位性はまだまだ高いです。
美観目的で塗装が必要な場合はありますが、金属系屋根のステンレスも高い耐久性を誇る屋根材です。

断熱性で選ぶなら

⇒ROOGA
⇒粘土瓦

粘土瓦は熱が伝わりにくい材質で厚みがあり、断熱効果に優れています。
ROOGAは、スレートと同じ組成でありながら製品内部に気泡や厚みがあるため、粘土瓦以上に断熱効果が高い屋根材です。

ただし、断熱性に欠けるとされる屋根材でも、断熱材との併用で快適な住空間を実現することは可能です。

防音性で選ぶなら

⇒粘土瓦
⇒スレート
⇒ROOGA

厚みのある粘土瓦やROOGA、施工時に屋根材同士が重なるスレートは防音性が高い屋根材です。

複雑な形状の屋根なら

⇒アスファルトシングル
薄く柔軟性があるアスファルトシングルは、曲面がある屋根やマンサード屋根、ギャンブレル屋根といった複雑な形状の屋根への施工が容易です。

主要な屋根材メーカー

この章では、現在の建築市場で使用数が多いスレート系、金属系、粘土瓦系のトップメーカーをご紹介します。

ケイミュー株式会社

ケイミュー株式会社は、スレート系屋根材のトップメーカーです。
スレート系屋根材であるROOGAもケイミューの商品です。
金属系屋根が市場での売上を伸ばしている中、金属系屋根の取り扱いも始めています。

アイジー工業株式会社

アイジー工業株式会社は、金属系屋根のトップメーカーです。製品の品質もさることながら、メーカー保証が充実している点でも信頼できるメーカーです。

株式会社鶴弥（つるや）

株式会社鶴弥は、日本の粘土瓦シェアの半分を占める三州瓦のトップメーカーです。
地震や台風の際にも瓦が落ちたりずれたりするのを防ぐ形状にした「防災瓦」は、鶴弥の製品です。

伝統的な日本瓦のほか、洋風瓦や屋根の表面に凸凹が少なくモダンな印象の瓦などを幅広く取り揃えています。

屋根のリフォームの種類とタイミング

「屋根のトラブル」というと雨漏りが連想されますが、雨が室内に漏れてくる状態はすでに屋根の機能が失われているといえます。
屋根材や屋根の基礎部分を、多額の費用をかけて補修しなければならない状況になっていることも少なくありません。

大切な資産である住まいを守るためには、劣化の初期の段階で食い止めるリフォームが必要です。

屋根材の特徴や耐久性はそれぞれ大きく異なっています。
この章では、屋根のリフォームにどのような種類があり、屋根材ごとにどんなタイミングでリフォームを行うとよいかをご紹介します。

屋根材別｜リフォームのタイミングと種類

屋根材ごとのリフォームのタイミングと劣化のサインを一覧にまとめました。
各屋根材の紹介とあわせて参考にしてください。