施工手順

では、施工がどのような手順で行われているのか、実際の様子を写した画像とともに解説していきます。

足場設置

外壁・屋根塗装の工事では、初めに 作業用の足場を組み立てる必要があります。上の画像のように、家全体を取り囲むようにして足場を設置します。

足場設置費用は15～20万円ほどかかることが多く、 外壁と屋根の塗装を別時期に行うとそのぶん費用がかさみます。

今回の事例のように、外壁塗装と屋根塗装をセットで行えば足場設置は一度で済むのでそのぶん費用を節約することができるのです。

高圧洗浄

足場を設置したら、いきなり塗装に取り掛かるのではなく、まずは外壁や屋根の汚れをきれい に洗い流すために高圧洗浄を行います。

汚れが付着したまま塗装をすると、短期間で塗料がはがれる可能性があります。なので、汚れやほこりをしっかり洗い流せるよう、いえふくでは丁寧な高圧洗浄作業を行っております。

養生作業

高圧洗浄を終えると、上の画像のように、塗装時に塗料が付着してはならない部分をシートやテープで覆う「養生作業」に移ります。

玄関扉や窓ガラス、花壇、車など、お客様の住宅を誤って汚すことのないように、入念に養生を行います。

コ－キング

次はコーキングの補修作業です。O様邸のようなサイディング外壁には、外壁材同士のすき間（目地）に、「コーキング」という硬いゴム性の樹脂が打ち込まれています。

コーキングですき間を埋めることで、地震の揺れで外壁材同士がぶつかり合って欠けたり割れたりすることを防ぎます。
また、外壁材同士のすき間から雨水や湿気が外壁内部に入り、内部を傷めることがないようにする役目も担っています。

外壁塗装の工事では、このコーキングも一緒に補修するのが一般的です。

下塗り

いよいよ外壁の塗装へと移りますが、塗装作業には３つの段階があります。上の画像は、１つめの段階である「下塗り」を行っている様子で、下塗り専用のプライマー塗料を塗布していきます。

プライマーを塗ることで、この後塗布する上塗り塗料が外壁に密着しやすくなる のです。

中塗り

下塗り塗料が完全に乾いたのを確認したのちに、２度目の塗装作業「中塗り」を行います。

中塗りと上塗りで使用するのは、「上塗り塗料」と呼ばれる塗料で、外壁を雨水や汚れから守る役割があります。

上塗り

続いて、３度目の塗装作業「上塗り」を行います。

仕上がり

外壁の塗装が完了したO様邸の様子がこちらです。施工前には黒ずみや汚れが見られた外壁も、ピカピカな姿を取り戻しました。

このように３度の塗り重ねを行うことで、十分な厚みのある塗料の膜（塗膜）が形成され、雨風や紫外線から外壁材が守られます。

屋根塗装

続いて、屋根塗装の工程を解説していきます。上の画像は、施工前のO様邸の屋根の様子です。

ひどく劣化している状態ではありませんが、塗装をせずに放置しておくと、いずれ色あせや汚れが目立ってきます。

今後屋根塗装が必要になってくることを考えると、外壁塗装とセットで施工をする方がコストを抑えることができます。

屋根塗装では、外壁塗装と同じように３段階に分けて塗装を行います。上の画像は、下塗りを終えて２段階目の中塗りを行っている様子です。

下塗りでは透明のプライマーを使用し、中塗りの段階からは色の付いた塗料を使用していきます。

中塗りで塗った塗料が十分に乾いたら、上塗りを行います。塗料を重ね塗りしていくことで、塗膜が万全な状態に仕上がるのです。

付帯部分塗装

外壁塗装では、付帯部分（外壁に付帯する部分）の塗装も一緒に行うのが一般的です。

上の画像は、破風板（屋根の妻側にある先端部分）を下塗りしている様子です。雨だれが目立つので、ひどく汚れているような印象を受けてしまいます。

このような雨だれを放置しておくと、汚れがこびりついてなかなか落ちない頑固な汚れとなりますので、外壁塗装と同様にきれいに塗りなおしました。

こちらは、雨どいの塗装作業です。雨どいは、屋根の雨を一か所に集めて排水溝へと排出する重要な役割をしています。

丈夫な素材でできているため耐久性が高く、雨どい塗装する主な目的は美観を保つことにあります。

上の画像は、軒天（軒下の天井部分）を塗装している様子です。

画像右端部分の軒天は、小さな穴が開いた「有孔ボード」が使用されています。穴から屋根裏の湿気を排出させて内部結露を防ぐことができます。

軒天部分には湿気がこもりやすく、軒天が劣化するとカビ・コケの発生や雨漏りにつながる可能性があります。なので、外壁や屋根と合わせて軒天などの付帯部分も、定期的なメンテナンスを行いましょう。