Before

こちらでご紹介する施工事例は、建て替えから10年が経過する、モルタル外壁の住宅のS様邸の外壁塗装をした様子です。

S様邸では、「施主様がお亡くなりになった後、娘さんご夫婦が住み続けられるご予定」ということで、建て替えから10年がたち、汚れが目立ってきたことから外壁塗装を決断なさったそうです。

一般的に、外壁塗装は10年～15年に１回が塗装のタイミングといわれております。

紫外線による劣化や雨や風などによって、塗装が薄くなっていくからです。

今回塗装施工いたしましたモルタル外壁とは、セメントと砂を水で練ったものを、職人さんが丁寧に塗って仕上げた外壁です。

モルタルを何層にも重ねて塗るため、外壁に厚みができ、遮音性や断熱性に優れています。

その反面、モルタル外壁には、経年劣化によりモルタルに含んでいる水分が少なくなると、「クラック」と呼ばれるひび割れが生じてくるデメリットがあります。

このため、モルタル外壁は定期的なメンテナンスが必要なのです。

S様が、外壁のクラックが生じる前に外壁塗装の決断をされたことからは、S様がご住宅を大切に思っておられることがうかがえますね。

こちらの施工事例では、モルタルの外壁塗装の様子を説明しておりますので、外壁塗装の検討をされている方は参考になさってください。

こちらがS様邸の外壁塗装前の様子です。

和風でモダンなステキな外観の住宅ですね。

ひび割れも確認できないほどきれいな外観ですが、経年劣化により、壁の色が少し色あせているように見受けられますね。

こちらは、外壁に近づいて見た画像です。

外壁を近くで見ると、シミや汚れが目立っています。とくに窓の下の部分にある、雨水によってできたシミの部分が気になりますね。

さらに別の場所の外壁では、塗装の色がまだらになっているのがわかります。

また、日光が当たるところと当たらないところで、色の差がはっきり出ていますね。これは、紫外線を浴びた量に関係しています。浴びた紫外線の量が多いほど、変色が激しくなるのです。

After

こちらが、S様邸の外壁塗装の完成した様子です。

新築当時のような、きれいな外観になりましたね。

S様邸で気になっていた、シミや汚れていた部分もきれいになりました。

外壁のまだらになっていた塗装も、見ていて気持ちのよい白色に変身しています。

雨どいなどの付帯部分についても、外壁塗装と同じタイミングで塗装工事を行いました。

S様邸では、壁面によって雨どいの塗装色を変えておられます。

窓のある外壁の雨どいはサッシと同じブラウン系で、何もない外壁の雨どいは外壁の色に合わせてホワイトで塗装しました。

カラーが統一されていることで、すっきりとした外壁になっています。

塗装施工時のポイント

S様邸の外壁塗装の工程において大切なポイントは、塗装作業の前に行いました「養生作業」にありました。

養生作業は、外壁塗装をするうえで、外壁以外の場所に塗料がつかないように、マスキングテープや養生シートを使い保護することをいいます。

上の画像のように、窓や雨どい・軒天（のきてん）の部分など、外壁以外の部分をすべて覆っております。

こちらの画像では、足場の骨組みの周りにシートが張られているのもお分かりになるかと思います。

これは、外壁塗装中に、隣のご住宅やお車を飛び散った塗料で汚してご迷惑をおかけすることのないよう配慮しているものです。

S様邸のモルタル外壁は、大きなクラックのない早めのメンテナンスでした。

モルタル外壁は、性質上年数がたつとモルタルの水分が減少し、「クラック」と呼ばれるひび割れを起こす可能性があります。

クラックが生じたままにしておくと、雨などの水分が壁の中にしみこんでくる可能性があるのです。

万が一、住宅の壁にクラックができていても、ご安心ください。

熟練の作業員が、丁寧にクラックの補修作業を行ったあと、外壁塗装をいたします。

いえふくではモルタル外壁だけでなく、あらゆる外壁の塗装にも対応しております。

住宅の塗装に関するご相談は、ぜひいえふくまで。