施工事例

2度目の外壁塗装をいえふくで!清潔感を取り戻した和モダン住宅(千葉県市川市)

仕上がりは外壁の状況や施工内容により異なりますので、お気軽にご相談ください。

Before

この記事では、I様邸の外壁塗装の施工事例を紹介します。
I様邸は、前回の外壁塗装から14年ほどが経過するご住宅です。

I様邸の外壁材には“サイディングボード”と呼ばれる建材が使われていました。

サイディングボードとは、外壁の表面に貼りつけて用いる板状の外壁材です。
導入コストが安く、デザイン性が豊富であることから、近年の住宅の主流な外壁材となっています。

この記事をお読みの方の中にも、自宅の外壁にサイディングボードを使用している方が多いのではないでしょうか。
この記事では、サイディング外壁を塗装する上での重要ポイントも紹介しているので、外壁塗装の工事を検討する際の参考にしてくださいね。

外壁塗装を施工する前のI様邸の様子がこちらです。
堂々とした立派な和モダンの住宅であり、広々とした庭があることも特徴的ですね。

大きくて立派なI様邸ですが、先ほどよりも近づいて外壁の状態を観察すると、汚れている様子が確認できます。

上の画像を見ると、とくに外壁の上部から軒天(屋根の、壁より外側にせり出している部分の裏側)にかけて黒ずみが集中していますね。
外壁上部や軒天は雨が直接当たりにくいので、汚れや砂ぼこりがたまりやすい箇所です。

せっかくのおしゃれな住宅も、外壁が汚れていると清潔感が損なわれ、魅力が半減してもったいないですね。

外壁が汚れているのは、外壁材の表面を保護する塗膜(塗装された塗料が乾燥し固まって膜状になったもの)が劣化している証拠。

「最近、汚れが目立つようになったな」と感じるようになったら、そろそろ外壁塗装を検討してはいかがでしょうか。

After

外壁塗装が完了したI様邸の様子がこちらです。
I様は施工前とは異なる白い塗料をお選びになり、真っ白で清潔感のある外壁へと生まれ変わりました。

「外壁を白く塗り替えたいけど、白は汚れが目立ちそうなのが気になる」とお悩みの場合は、 “セルフクリーニング”と呼ばれる機能が付いている塗料を選ぶのも選択肢の1つです。

セルフクリーニングとは、雨が当たることで外壁が自動的に汚れを洗い流してくれる機能のこと。
雨だけでなく、ホースで水を掛ける程度の掃除でも汚れを落としやすいので、外壁をよりきれいな状態で維持したい方におすすめの塗料です。

塗装の様子

下塗り

上の画像は、下塗りと呼ばれる工程が完了した後に撮影されたI様邸の様子です。下塗りとは、外壁塗装の3度塗りにおける1回目の塗装工程です。

外壁塗装は、「下塗り・中塗り・上塗り」と呼ばれる合計3回の重ね塗りで仕上げるのが一般的。下塗りには、上塗り塗料(中塗りと上塗りで使用する塗料)を外壁にしっかり密着させる役割があります。

もし、下塗りを省略して中塗りや上塗りをすると、塗料がうまく外壁に密着できず、塗料本来の耐用年数よりも短い年数で塗膜が剥がれかねません。

下塗りの後、外壁を雨や汚れなどから保護する機能を持つ上塗り塗料を2度塗りします。
この合計3回の重ね塗りが、塗装を最適な状態に仕上げるのに非常に重要なのです。

塗装施工時のポイント

I様邸の外壁塗装におけるポイントは、塗装作業の前に行った“コーキング”の補修作業です。

コーキングとは、樹脂を主原料とし、乾燥して固まるとゴム状になる充てん剤です。

I様邸のようなサイディング外壁には、サイディングボード同士の隙間部分に、住宅の防水や建材同士の緩衝などの目的から、目地がコーキングで埋められています。

新築時に設置されるコーキングは5〜7年ほどで寿命を迎えるのが一般的なので、外壁塗装のタイミングで補修する必要があります。

サイディング外壁のコーキング補修で用いるのは、“打ち替え”と呼ばれる補修方法です。

打ち替えとは、古くなって劣化したコーキングを撤去し、新しいコーキングと交換する補修方法。
コーキングが新しくなるので、住宅の防水や建材同士の緩衝などの役割を、目地のコーキングが十分に果たせるようになります。

ただし、窓枠や玄関ドアの周囲など一部のコーキングについては、打ち替えではなく“増し打ち”と呼ばれる補修方法を採用します
増し打ちとは、既存のコーキングを撤去せずに、上から追加でコーキング剤を注入する施工方法です。

窓枠や玄関ドアの周囲などで増し打ちを採用する理由は、窓枠周囲などの既存のコーキングを撤去すると、そこから雨漏りを起こす可能性があるからです。

いえふくでは、このように重要なポイントを細部まで徹底して守り、高品質な外壁塗装を実現しております。

「外壁塗装を検討しているけど、どの業者に依頼すればいいのかわからない」とお困りの方は、お気軽にいえふくまでご相談くださいませ。

点検・調査など無料で承ります。まずはお気軽にご相談ください。

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