施工事例

コケが生えたセメント瓦を塗り替え!美しさを取り戻した事例(東京都稲城市)

仕上がりは外壁の状況や施工内容により異なりますので、お気軽にご相談ください。

Before

この度いえふくへ屋根塗装をご相談いただいたのは、新築時から19年ほどが経過するT様邸です。

T様邸は築10年の頃に外壁塗装を行われたそうですが、ご予算などの都合でその時は屋根塗装を実施されなかったとのこと。

T様は「さすがにそろそろ屋根塗装もした方がいいかな」とお考えになり、この度の屋根塗装をご決断されたそうです。
この施工事例をご覧いただけば、T様邸の屋根がピカピカに変身する様子をチェックできます。ぜひ最後までお読みください。

屋根塗装を施工する前のT様邸の様子がこちら。

セメント瓦(1:2から1:3くらいの比率でセメントと川砂を混ぜて作られる屋根材)を用いた堂々としたデザインが特徴的ですが、コケが生えるほど劣化している様子も確認できます。

1970〜1980年代に住宅の屋根材として非常に多く用いられていたセメント瓦ですが、10〜15年に1回を目安として塗装工事が必要です。

塗装メンテナンスを怠ると、雨漏りトラブルなどにより屋根の大規模リフォーム(葺き替え工事など)が必要になるケースもあります。

屋根を大規模リフォームするには、塗装工事の約2倍以上の金額が発生するケースがほとんど。大切なマイホームを守るためにも、T様邸と同じようにセメント瓦を導入している方は、ぜひ定期的な塗装メンテナンスを行ってくださいね。

After

屋根塗装の工事が完了したT様邸の様子がこちらです。
施工前の劣化した様子からは想像もできないほど、手入れの行き届いたピカピカの屋根に変身しています。

T様は黒い塗料をお選びになりましたが、屋根塗装の際には施主様のお好みの色の塗料を選ぶことが可能です。

「屋根塗装を機に屋根の色を変えて、住宅の雰囲気を変えたい」といったご要望のある方も、お気軽にご相談ください。

塗装の様子

こちらでは、T様邸の屋根塗装の工事のうち、いくつかの工程をピックアップして紹介します。

下塗り

屋根塗装では「下塗り・中塗り・上塗り」と呼ばれる合計3回の重ね塗りが必要です。
上の画像は、1度目の塗装作業である下塗りが完了した後の様子です。

T様邸の下塗りでは、“シーラー”と呼ばれる下塗り専用の塗料を使用しました。シーラーには屋根材と上塗り塗料(中塗りと上塗りで使用する塗料)を密着させる役割があります。

もしこの工程を省略すると、塗料の密着力が下がって、塗料が持っている本来の耐用年数よりも短い年数で塗膜(塗装された塗料が乾燥し固まって膜状になったもの)が剥がれかねません。

そうならないよう、いえふくでは全ての塗装作業を一切省略しない適正な施工を徹底しております。

中塗り

上の画像は、2度目の塗装作業である中塗りを終えた後のT様邸の屋根を撮影したものです。
すでにT様邸の屋根はピカピカに仕上がっていますが、この後の上塗りを終えるまで塗装は完成しません。

なぜなら、どんな塗料にもメーカーが指定する適正な重ね塗り回数があり、指定回数を重ね塗りしないと、塗膜が最適な厚みにならないからです。

いえふくでは、施主様に高品質な屋根塗装をご提供するために、メーカー指定の適正回数での重ね塗りを徹底しております。

塗装施工時のポイント

T様邸の屋根塗装における重要なポイントは、塗装作業の前に行った“高圧洗浄”の作業です。

高圧洗浄とは、水を高圧で噴射し汚れを洗い流す洗浄方法のこと。
塗装面に付着している汚れやコケを洗い流し、塗料がきちんと密着できるコンディションに整える目的があります。

もし高圧洗浄をしなければ、下塗りを省略した時のように、塗料の本来の耐用年数よりも短い年数で塗膜が剥がれるでしょう。そうならないためには、塗装作業の前の高圧洗浄が非常に重要なのです。

いえふくでは、屋根塗装はもちろん、外壁塗装の施工経験も豊富に有しております。

屋根塗装だけの施工を行っているほか、「外壁塗装だけ」「屋根と外壁をまとめて塗装」といった施工にも対応しております。

ご自宅の各種塗装工事を検討される際は、ぜひいえふくにお任せくださいませ。

点検・調査など無料で承ります。まずはお気軽にご相談ください。

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