外壁塗装において注意しなければならないのが、業者選びです。
外壁塗装の業界には優良業者もたくさんいますが、なかには悪徳業者も混じっています。

悪徳業者に引っかかると、塗装から数カ月で外壁表面に膨れが生じたり、数年で剥がれたりする恐れが高くなります。悪徳業者は低価格の見積もり書でお客様の気を引き、裏でこっそり手抜き工事をすることが多いためです。

悪徳業者を避けるためには、次のようなことにあてはまる業者に警戒しましょう。

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呼んでもいないのに突然玄関先に業者や営業マンが現れ、
「外壁の無料点検サービスをしています」
「近くで工事している者ですが、おたくの屋根の一部が壊れているのが見えたので、調べさせてもらえませんか？」
などのように言ってきたら、注意が必要です。

このような方法で、外壁塗装をはじめとするリフォーム工事の契約をとろうとする商法を、「点検商法」といいます。点検のあと、家の持ち主に
「早く塗装しないと雨漏りする」
「すぐ修理しないと屋根が飛ぶ」
などの文句で脅して契約をとろうとするのです。
このような脅しは、内容は嘘で、実際には工事の必要性は全くないケースも少なくありません。

このような訪問販売によるリフォーム工事・点検商法に関しては、国民生活センターに多くの相談が寄せられています。

国民生活センター　訪問販売によるリフォーム工事・点検商法

2018年3月には神奈川県が、住宅リフォームなどの訪問販売事業者である株式会社SkyRiseに対して、6か月間の業務停止命令を出しました。消費者からの苦情が相次ぎ、この会社が特定商取引法に違反したこと（勧誘目的を告げずに消費者宅を訪問する、事実と異なることを告げて勧誘するなど）が発覚したためです。

個人宅に突然訪ねてくる訪問販売の業者には悪徳業者が多いです。もし家にやってきても、「家に上げない・話を聞かない・点検させない」ことをおすすめします。

「モニター価格なので安くします」と言ってきた

「この地域での外壁塗装の実績が欲しいので、モニターになってくれる方を募集しています。価格を50％割引するので、モニターになってもらえませんか？」

このような文句で外壁塗装の契約をとろうとする業者がいますが、「割引」のワードにつられて安易に飛びつくのは危険です。

外壁塗装に何十万（家の規模や条件によっては100万円以上）もの費用が発生するのは、塗料代や職人たちの人件費など、それだけのコストがかかるからです。外壁塗装の費用は、そう簡単に大きく値引きできるものではありません。

「モニター価格」を掲げた大幅な割引の裏には、次のようなからくりがあるケースが多いです。

• 割引しても利益を出せるように、割引する前の価格を通常より高額に設定するつもりでいる。
• 割引しても利益を出せるように、人件費の安いアルバイトに塗装させたり、塗料を規定より薄めて使ったりすることでコストを下げるつもりでいる。

モニター価格を掲げる業者の100％が悪とはいえませんが、十分に警戒することが必要です。

見積もりの相談の途中、突然大幅に値引きしてきた

業者との見積もりの相談でこちらが契約を迷っていると、業者がいきなり大幅な値引きを申し出てきた……このようなことがあったら、飛びつく前に警戒しましょう。

先述した通り、外壁塗装は簡単に値引きできるものではありません。使用する塗料を安価なものに変更したり、塗装箇所を減らしたりした場合は別ですが、業者が「今なら○％割引にしますよ！」などの文句で大幅な値引きを申し出てきたときには注意しましょう。

契約を急かしてきた

次のようなことをいって契約を急かしてくる業者とは、契約を結ばないことをおすすめします。

• 今日中に契約していただければ、通常価格から○％割引したこの価格で塗装いたします！
• キャンペーンの期限が明後日なので、契約が明後日を過ぎると割引できません。
• できるだけ早く塗装しないと大変なことになりますよ！

良識的な業者であれば、お客様に対して契約を急かすことはありません。
優良業者であればそもそも大幅な値引きはしないですし、塗装工事が少し遅くなっても大きな問題が生じることはありません。

オリジナル塗料をアピールしてくる

「我が社のオリジナル塗料で塗装するので費用が安くなります」
「うちのオリジナル塗料は高性能なので、1度塗装すれば30年間は塗装いらずです」
などの台詞でオリジナル塗料をアピールしてくる業者は危険です。

塗装業者はあくまで塗装の専門家であって、塗料の製造まで手がけるものではありません。塗料の製造は塗料メーカーの仕事です。

塗装業者のうたう「オリジナル塗料」は、塗料メーカーが製造した塗料のラベルを貼りかえたものに過ぎないことがほとんどなのです。

海に面する逗子で外壁塗装を行うときには、塩害の考慮することをおすすめします。

外壁や屋根であれば、耐久性が高いタイプの塗料で塗装することで、塗り替えが必要になる頻度を下げることができます。
耐久性の高いタイプの塗料は、次のようなものが挙げられます。

また、鉄部などの金属部分は塩害でサビやすいため、専用のサビ止め塗料などを使用する必要があります。

海と近い立地で外壁塗装を行うのであれば、塩害対策の知識と技術がある業者に塗装を依頼するべきです。

いえふくには、逗子市内で塩害対策にも取り組みながら塗装工事を施工してきた実績があります。「塩害に負けない外壁塗装を」と考えている人は、ぜひ1度ご相談ください。