調布市は、1955年に当時の調布町と神代（じんだい）町が合併して誕生しました。
1955年といえば、終戦から10年の時を経て、長崎で平和記念像の除幕式が行われた年です。

市制が施行される前から、現在の調布市にあたる地域は、1913年の京王電気軌道（現在の京王線）の開通、1923年に関東大震災で家を失った人々が大勢移住してきたことなどを受け、順調に発展してきていました。

戦後には、大規模な団地が建設されたことも受け、さらに人口が増加。市制施行当時4万5千人ほどだった人口は、10年後には10万人を超えました。

一方で、深大寺（じんだいじ）のような歴史ある寺社や、武蔵野の自然も現代まで残っており、人の暮らしと歴史と自然が共存する市といえるでしょう。

立地などの条件にもよりますが、戸建て住宅の外壁の塗り替えは、一般に10～15年に1度程度といわれています。

しかし、外壁の塗り替え時期は、年数だけで判断できるものではありません。
塗り替え時期に入っている外壁には、チョーキング現象（外壁に触ると手に白い粉がつく現象）などのサインが表れることが多いです。

外壁の塗り替え時期のサインについては、下記のコラムでくわしく解説しています。ぜひご活用ください。

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調布市が用意している助成金

2020年6月25日時点で、外壁塗装に活用できるような調布市の助成金はありません。
ただし、自治体の助成金制度は、対象が変更されたり新たに制度が作られたりすることもあります。
近い未来に外壁塗装にも使える助成金制度ができる可能性もあります。

外壁塗装の助成金について

国や自治体が用意している住宅のリフォーム関連の助成金（補助金）のなかには、戸建て住宅の外壁塗装に利用できるものもあります。
しかし、ほとんどの助成金は、無条件に誰でも受け取れるわけではありません。

助成金を受け取るための条件を満たしていても、書類がそろっていなかったり手続きのタイミングが遅れたりすると、助成を受けられなくなることもあります。

外壁・屋根塗装の助成金について、注意点や受け取る方法を知りたい方は、こちらの記事をぜひご一読ください。

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火災保険の適用には、条件がそろっている必要があります。しかしごくたまに、外壁塗装に火災保険の保険金が下りることがあります。

ただし、「火災保険で外壁塗装が無料でできる！」と断言して工事の契約をとろうとする悪質業者もいるので、注意が必要です。

火災保険と外壁塗装について知りたい方は、下記の記事をチェックしてみてください。

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一般的な戸建て住宅での外壁塗装の費用は、80～120万円ほどであることが多いです。 このときの一般的な戸建て住宅とは、延べ床面積（各階の床面積）が30坪前後の2階建て住宅を指します。

ただし、外壁塗装の費用はさまざまな条件で変わります。相場通りにはいかないことを念頭に置いておきましょう。

住宅の規模（延べ床面積）ごとの相場や、費用の内訳などについては、下記のコラムがくわしいです。

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また、外壁塗装で重要になるのが、見積もり書です。ポイントを押さえた見積もり書のチェックをすることで、トラブルを防止したり、業者を見極めたりすることができます。

見積もり書の見方については、下記の記事を参考にしてみてください。

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塗料の種類によりますが、外壁の塗り替えは10～15年に1度く…

外壁塗装では、「どの塗装業者に塗装工事を依頼するか」が問題になります。
業者によって、アフターフォローのていねいさや近隣への配慮の有無などが異なるので、しっかり業者選びをしたいところです。

こちらのコラムでは、優良業者の特徴や、業者選びにあたって行っておきたいことを紹介しています。ぜひご一読ください。

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塗装業者のなかには、お客様をだますような真似をする悪質業者も存在します。このような悪質業者を避けるためには、悪質業者のよくある手口を知っておくことが有効です。

こちらのコラムでは、悪質業者に引っかかってしまった実例や、悪質業者の営業トークのパターンを解説。
外壁塗装で後悔しないために、1度目を通しておくことをおすすめします。

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外壁塗装と屋根塗装を同時施工！ピカピカに変身したM様邸（東京都武蔵野市）

外壁塗装では、塗装工事の契約内容や施工中の業者のミスなどでトラブルが起こることがあります。
これらのトラブルのなかには、見積もりの段階や施工が始まる前の時点で予防策を講じることで防げるものも珍しくありません。

外壁塗装でよくあるトラブルや、トラブルごとの予防策、トラブルが起こったときの対処法は、下記のコラムで取り扱っています。見積もりをとる前に、ぜひチェックしてみてください。

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戸建て住宅に住んでいれば、10～15年に1度は考えなければな…

外壁塗装で使う塗料には、“シリコン塗料”や“ラジカル塗料”など、さまざまな種類があります。
戸建て住宅で最もポピュラーなのはシリコン塗料で、コストパフォーマンスの高さが大きな特長です。

しかし、シリコン塗料が多数派だからといって、戸建て住宅の塗装はシリコン塗料でなければならないわけではありません。
外壁塗装の塗料は、予算やニーズに応じて柔軟に選ぶものです。

外壁塗装の塗料の種類は、下記のコラムで解説しています。自宅の外壁塗装を検討中の方は、ちょっと読んでみてはいかがでしょうか。

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調布市には、調布市の景観維持のための景観形成ガイドライン（色彩編）があり、市の区域ごとに、外壁の色の基準や推奨の色が設けられています。
たとえば、市北部にある深大寺通り周辺の色の基準は「基本は暖色で、極端に明るい色あいは避け、あざやかさを抑えた色」です。

建物の規模が大きくなければ（高さが10メートル未満かつ延べ床面積が500平方メートル未満）、必ずしもガイドライン通りでなくてもよい区域もあります。

しかし、ガイドラインには、対象とならない建物でもガイドラインを参考として活用してほしい旨が記述されています。そのため、自宅がガイドラインの対象でなくても、ガイドラインをできるだけ守る方が望ましいでしょう。

調布市の景観形成ガイドラインの詳細は、市の公式サイトから確認することができます。
外壁の色を決める際は、自分の住んでいる地域の色の基準や推奨色を調べておくとよいでしょう。

外壁塗装では、景観ガイドラインや自分の好み、家族の希望などを鑑みて、使用する塗料の色を決める必要があります。
外壁の色は簡単に変えられるものではなく、洋服の色選びなどとは違った注意点もあるので、外壁の色選びのポイントを知っておくと安心です。

外壁の色選びで失敗しないためのポイントや人気の色などを知りたい方は、こちらの記事をぜひご活用ください。

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「色のイメージがいまいちわかなくて」とお困りの場合は、カラーシミュレーションをおすすめします。
外壁のカラーシミュレーションについて知りたい方は、こちらをご参照ください。

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外壁塗装の施工手順

一般的に、外壁塗装の施工手順は次のようになっています。

1. 足場の設置
2. 外壁の高圧洗浄
3. 飛び散った塗料で汚れないよう、玄関ドアやインターホンなどを養生する作業
4. ひび割れの補修など、塗料を塗る前の下準備
5. 塗料を塗布する作業（「下塗り・中塗り・上塗り」と呼ばれる3度の重ね塗り）
6. 足場の撤去

※諸条件（使用する塗料の種類や外壁の状態など）によっては異なる場合もあります。

下記のページでは、いえふくの外壁塗装の施工の流れを動画付きで紹介しております。
施工の流れを知っておきたい方や、塗装の様子を動画で確認したい方は、ぜひチェックしてみてください。

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DIYで外壁塗装は可能？

自宅の外壁塗装のDIYは、絶対に不可能なことではありません。以前いえふくとお付き合いのあったY.N様は、自宅の外壁塗装をご自身でやりぬきました。

下記のページは、Y.N様ご自身によるDIY外壁塗装の記録です。Y.N様の時代を感じさせる若い頃の思い出話なども交えており、楽しく読めるかと思います。

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はじめに 2017年10月現在、私は72歳になる老人です。た…

Y.N様はとても頑健な方だったこともあり、外壁塗装をやりぬきました。しかし、個人が自力で住宅を丸ごと塗装するのは、非常に大変な作業です。

まず、塗装に必要な足場は1人で組み立てられるものではないので、足場の設置・解体をしてくれる足場業者の手配が必要です。

塗料を塗る前に、外壁の補修作業をしなくてはならないケースもあります。とはいえ、無事補修を終えても、住宅の外壁全体に塗料をまんべんなく塗るのは重労働。
外壁塗装のDIYに安易な気持ちで挑戦するのは、あまり勧められません。

外壁塗装では、屋根やベランダ（バルコニー）もまとめて塗装するのがおすすめです。
理由は、

• 別々のタイミングで塗装するよりも足場代を節約できること
• 外壁と屋根の色の組み合わせを工夫できること

などがあります。

屋根塗装については、下記のページをご確認ください。塗装が必要なタイプと必要でないタイプの屋根の解説や、おすすめの屋根塗料の紹介などを載せています。

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こんにちは。代表の飯田です。 外壁塗装を考えるとき、一緒に屋…

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