はじめに

外壁塗装工事で塗装するのは、外壁そのものだけと思っていませんか？

外壁塗装をするなら、雨戸や軒天井の塗装、サイディングのつなぎ目を埋めるシーリングの補修・塗装なども忘れずに行いましょう。高所での作業は足場が必要なため、外壁塗装と付帯部分の補修・塗装を別々に行うと、塗装費用の合計がかなり割高になってしまいます。

外壁がきれいになっても、付帯部分が剥げた塗膜のままでは台なしです。劣化したシーリングの部分から新しい塗膜が剥がれて、雨漏りになる可能性もあります。

外壁や付帯部分をそれぞれ最適な方法で塗り替え、きれいで防水性万全の住まいを実現したT様邸の施工事例をご覧ください。

Before

イエローベージュの外壁にアクセントの白いサイディングが映えるT様邸です。

ていねいに手入れをして住んでいらっしゃいますが、経年劣化と汚れの蓄積が見受けられ、くすんだ印象は否めません。

いえふくが現地調査でT様邸の状況を確認したところ、サイディングのつなぎ目を埋めるシーリングが劣化し、ヒビ割れや剥がれが出ていました。ベランダ（ステンレス製）の手すりのつなぎ目もシーリングが劣化しており、放置すれば雨漏りの原因になる危険もあります。金属製のトタン屋根でも塗膜の劣化やサビがみられました。

現地調査の結果、外壁に加え付帯部分の塗装にもできるだけ早くとりかかって欲しいとT様は希望されました。

After

外壁塗装工事が完了したT様邸です。落ち着いたブルーに思い切ってカラーチェンジしました。ポーチの白い化粧タイルとのコントラストが素敵です。

不安な個所はすべて補修を行い、塗装も万全の状態に仕上がりました。今回使用したシリコン塗料の耐用年数は、8～15年程度といわれています。「これから約8年は雨漏りの心配なく暮らせます」と大満足のT様です。

付帯部分の塗装

外壁塗装を行う場合、軒天井や屋根、雨樋、雨戸などの付帯部分も塗り直すと、新築のような外観を取り戻すことができます。

軒天井

軒天井を塗装している様子です。軒天井は湿気がたまりやすく劣化しやすい部分なので、外壁塗装の際には必ず一緒に塗装したい部分です。

外壁と同様に下塗り－中塗り－上塗りの3度塗りで仕上げました。

鉄部の塗装

T様邸の玄関上の屋根や霧除けはトタンで、サビが目立っていました。

鉄部の塗装では、高圧洗浄や金属タワシでサビや古い塗膜を除去し、ケレン（塗料が付着しやすいように細かな傷をつける下地調整）を行います。

ケレンが終わったら、下塗りとして新しいサビの発生を予防するサビ止め塗料を塗ります。

サビ止め塗料の後は、外壁塗装同様に中塗り－上塗りを行って仕上げます。鉄部は塗料が密着しにくいため、付着しやすい弱溶剤系の塗料を使いました。

ケレンとサビ止めをしっかり行ったので、しばらくはサビの心配もありません。

雨戸、雨樋の塗装

塩化ビニル製の雨樋も塗料が付着しにくく、ケレンが必要な個所です。「プライマー」と呼ばれる下塗り剤を使い、下地と塗料の密着性を高めています。

中塗りと上塗りには、鉄部同様に弱溶剤系の塗料を用い、下地に塗料をしっかり密着させています。

仕上がり

T様邸の外壁塗装が無事完了しました。

色選びに迷ったT様ですが、「いえふくに相談して選んだブルーはイメージ通り」と大変喜んでいらっしゃいます。

付帯部分も新品同然に塗り直し、まるで建て替えたような仕上がりです。

まとめ

外壁と同時に付帯部分の補修や塗装を行うことで、雨水の浸入から大切な住まいをしっかり守ることができます。また、付帯部分の塗装では、材質に応じて適切な下地調整と塗料選びが重要となります。

いえふくは、外壁の状態や材質に応じて最適な塗料・塗装方法による施工を行っています。

外壁塗装を検討されているお客様は、どうぞお気軽にご相談下さい。